Фото министерство жилищной политики Московской области

Что нужно знать о налоге при продаже жилья? Рассказываем в карточках Министерства жилищной политики Московской области:

Фото министерство жилищной политики Московской области

Фото министерство жилищной политики Московской области

Фото министерство жилищной политики Московской области

Фото министерство жилищной политики Московской области

Фото министерство жилищной политики Московской области

Фото министерство жилищной политики Московской области

1. Подача декларации 3-НДФЛ

Декларация 3-НДФЛ подается только в том случае, если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.

2. Минимальный срок владения жильем

3 года если:

— жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника;

— приватизировано или является единственным.

5 лет — в остальных случаях.

3.Какое жилье считается единственным?

Для этого должны соблюдаться условия:

— на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом;

— другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей.

4. Как уменьшить налог при продаже квартиры?

Использовать вычеты:

— в размере расходов на приобретение при наличии документов

— в сумме 1 000 000 ₽, если документов нет или расходы меньше

5. С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?

Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.

6. Срок подачи декларации о доходе за 2022 год и уплаты налога за продажу жилья

Подать декларацию о доходе за 2022 год можно до 2 мая 2023 года.

Заплатить налог — до 17 июля 2023 года.

Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья.

Наталья Иржанова

корреспондент